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Nell'ambito del dibattito sullo sviluppo sostenibile delle città, un ruolo specifico spetta al tema del recupero e riuso degli edifici urbani non più in uso.
Il lavoro proposto illustra il progetto di recupero e rifunzionalizzazione come residenza universitaria di un edificio dismesso, realizzato con tecniche costruttive tradizionali, già destinato a cinematografo e ubicato ai margini del centro storico della città di Catania.
Dopo una prima fase conoscitiva a livello storico e tecnico-costruttivo e sullo stato di conservazione, vengono individuati i requisiti e le prestazioni in termini di sicurezza, accessibilità e comfort che l'edificio dovrà garantire ai fini del suo riuso, nel rispetto dei principi di facile reversibilità delle soluzioni tecnologiche e di massima flessibilità funzionale, riservando particolare attenzione ai valori costruttivi e formali dell'involucro edilizio originario.

As part of the ongoing debate on the sustainable development of cities, the theme of the recovery and re-use of disused urban buildings has a specific role.
The proposed contribution presents a project for the recovery and rehabilitation of a disused building - formerly a cinema in the historical centre of Catania – and its repurposing into a residence for university students.
Our study started with an in-depth analysis of the historical and structural features of the building as well as of its preservation status, and then moved on to identify the required performances in terms of structural safety, environmental comfort and ease of access.
Reversibility of the technological solutions adopted and maximum functional flexibility were guiding principles in the design of the project.
With a view to inclusive design, the proposed approach meets both the existing size requirements for university residences and the principles of environmental sustainability, suggesting the dismantlement only of the structures which are incongruous with the new use of the building.
Finally, the project successfully combines the functional restoration of the architectural container with the improvement of its energy and structural performances, while carefully preserving the technical and formal qualities of the original building envelops.